www.kab.co.kr		보 도 자 료
		배포일시	2014. 12. 18.(목) 총 8매(본문 5, 붙임 3)
담당부서	홍 보 실	담 당 자	∙홍보기획부장 박 형 국 ☎(053)663-8451
		내용문의	∙주택통계부장 김 세 기 ☎(053)663-8501
			∙담당 과장 김 지 홍 ☎(053)663-8510
보 도 일 시		2014년 12월 19일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12월 18일(목) 오전 11:00 이후 보도가능

수도권 아파트 매매가격 상승폭 둔화

- 2014년 12월 15일 기준 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2014년 12월 15일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.04% 상승, 전세가격은 0.08% 상승을 기록하였다.

* 전년말대비 매매 2.87% 상승, 전세 5.19% 상승

ㅇ 매매가격은 서울이 2주 연속 보합을 기록한 가운데 수도권의 상승폭이 둔화(0.04%→0.02%)되며 전국 기준으로 지난 주보다 다소 낮은 오름세(0.05%→0.04%)를 보였으며, 전세가격도 지난 주 대비 상승폭이 소폭 둔화(0.09%→0.08%) 된 것으로 나타났다.

□ 주간 아파트 매매가격 동향

□ 매매가격은 실물경기 회복 지체와 부동산 관련 법안 처리 지연 등의 영향으로 시장의 매수심리가 위축된 데다 계절적 비수기가 겹쳐 거래 및 문의가 한산한 가운데 서울지역은 2주 연속 보합세를 기록하였으며, 수도권과 지방 모두 전 주보다 상승폭이 다소 둔화된 모습을 보였다.

ㅇ 수도권(0.02%)은 서울이 전 주와 마찬가지로 보합세를 기록한 가운데 경기와 인천에서는 각각 상승세가 소폭 둔화되었으며, 지방(0.06%)은 지난 주에 이어 지역 고유의 이사시기인 ‘신구간’을 미리 준비하려는 수요가 증가하며 제주의 상승세가 계속되었다.

ㅇ 시도별로는 제주(0.42%), 대구(0.15%), 울산(0.08%), 경북(0.07%), 경남(0.07%), 충북(0.07%) 등은 상승하였고, 전남(-0.08%), 세종(-0.03%)은 하락하였다.

- 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비 상승(105→97개) 지역과 보합(51→45개) 지역은 감소하였고, 하락(22→36개) 지역은 증가하였다.

ㅇ 서울(0.00%)은 강북(0.02%)지역에서 오름세가 지속된 반면, 강남(-0.02%)지역에서 하락폭이 다소 확대되었다.

- (주요상승지역) 동대문구(0.07%), 노원구(0.03%), 은평구(0.03%), 성북구(0.03%)

- (주요하락지역) 강동구(-0.07%), 송파구(-0.03%), 용산구(-0.03%), 구로구(-0.02%)

<주간 아파트 매매가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘14.10.27	11.3	11.10	11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	전년말비
전국	0.07	0.07	0.07	0.06	0.06	0.05	0.05	0.04	2.87
수도권	0.07	0.06	0.05	0.04	0.04	0.04	0.04	0.02	2.76
지방	0.08	0.07	0.08	0.08	0.07	0.07	0.07	0.06	2.98
서울	0.03	0.03	0.02	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	2.27
강북	0.05	0.04	0.05	0.05	0.04	0.02	0.02	0.02	1.90
강남	0.02	0.02	0.00	-0.02	-0.02	-0.01	-0.01	-0.02	2.58

ㅇ 규모별로는 102㎡초과~135㎡이하(0.06%), 60㎡초과~85㎡이하(0.05%), 85㎡초과~102㎡이하(0.04%), 60㎡이하(0.03%)는 상승하였고, 135㎡초과(-0.02%)는 하락하였다.

ㅇ 건축연령별로는 5년초과~10년이하(0.05%), 5년이하(0.05%), 10년초과~15년이하(0.05%), 15년초과~20년이하(0.03%), 20년초과(0.02%) 순으로 나타나 모든 연령에서 일제히 상승하였다.

□ 주간 아파트 전세가격 동향

□ 전세가격은 수도권을 중심으로 신규 입주 아파트 물량이 감소하며 수급불균형이 지속된 가운데 재건축사업 추진이 가시화되어 이주가 시작되거나 예상되는 지역를 중심으로 상승세가 두드러진 모습을 보였다.

ㅇ 수도권(0.10%)은 지난 주와 동일한 상승폭을 기록한 가운데 서울과 인천의 상승폭이 확대되었으며, 지방(0.06%)은 신규 입주물량이 풍부한 전남과 세종의 하락세가 이어진 가운데 제주에서 가장 높은 상승률을 기록하였다.

ㅇ 시도별로는 제주(0.41%), 대구(0.12%), 인천(0.11%), 경기(0.10%), 충남(0.10%), 서울(0.10%), 경북(0.09%), 충북(0.09%) 등은 상승하였고, 전남(-0.06%), 세종(-0.02%), 대전(-0.01%)은 하락하였다.

- 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비 상승(118→126개) 지역은 증가하였고, 보합(46→39개) 지역과 하락(14→13개) 지역은 감소하였다.

ㅇ 서울(0.10%)은 강북(0.09%)지역과 강남(0.11%)지역 모두 지난 주 대비 오름폭이 확대되며 상승세가 지속되는 모습을 보였다.

- (주요지역) 강동구(0.42%), 구로구(0.20%), 동대문구(0.16%), 성북구(0.16%), 동작구(0.14%), 광진구(0.12%), 관악구(0.10%)

<주간 아파트 전세가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘14.10.27	11.3	11.10	11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	전년말비
전국	0.11	0.10	0.12	0.11	0.09	0.09	0.09	0.08	5.19
수도권	0.14	0.13	0.15	0.14	0.13	0.11	0.10	0.10	6.94
지방	0.07	0.06	0.09	0.07	0.06	0.08	0.07	0.06	3.46
서울	0.09	0.08	0.08	0.11	0.11	0.06	0.07	0.10	4.65
강북	0.13	0.10	0.08	0.13	0.13	0.08	0.08	0.09	5.83
강남	0.06	0.06	0.07	0.10	0.09	0.05	0.06	0.11	3.67

ㅇ 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.12%), 102㎡초과~135㎡이하(0.10%), 60㎡초과~85㎡이하(0.09%), 60㎡이하(0.07%), 135㎡초과(0.06%) 순으로 나타나 모든 규모에서 상승하였다.

ㅇ 건축연령별로는 5년초과~10년이하(0.11%), 10년초과~15년이하(0.10%), 5년이하(0.10%), 15년초과~20년이하(0.08%), 20년초과(0.06%) 순으로 나타나 모든 연령에서 일제히 상승하였다.

※ 자료참조 : R-ONE 부동산통계정보시스템 (www.r-one.co.kr)

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

붙임 2 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 통계표

붙임 3 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면

한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 김세기,

과장 김지홍(☎ 053-663-8501, 8510)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

( 조사기준일 ‘14.12.15 / 공표일 ‘14.12.19 )

붙임 2		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 통계표

□ 매 매

( 단위 : % )
구분	‘14.10.27	11.3	11.10	11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	전년말비
전국	0.07	0.07	0.07	0.06	0.06	0.05	0.05	0.04	2.87
수도권	0.07	0.06	0.05	0.04	0.04	0.04	0.04	0.02	2.76
지방	0.08	0.07	0.08	0.08	0.07	0.07	0.07	0.06	2.98
서울	0.03	0.03	0.02	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	2.27
경기	0.10	0.09	0.07	0.07	0.06	0.05	0.05	0.03	3.04
인천	0.05	0.05	0.04	0.03	0.06	0.06	0.05	0.03	2.98
부산	0.08	0.07	0.05	0.04	0.09	0.08	0.03	0.03	2.09
대구	0.16	0.13	0.18	0.18	0.13	0.17	0.20	0.15	7.31
광주	0.08	0.03	0.05	0.08	0.12	0.13	0.14	0.05	2.55
대전	0.01	0.02	0.03	0.00	0.02	0.00	0.00	0.04	0.51
울산	0.07	0.09	0.09	0.09	0.09	0.05	0.07	0.08	4.64
세종	-0.04	-0.03	0.00	-0.01	-0.01	0.03	-0.03	-0.03	-1.74
강원	0.09	0.05	0.05	0.03	0.05	0.07	0.06	0.05	0.06
충북	0.14	0.27	0.17	0.22	0.08	0.18	0.14	0.07	4.39
충남	0.02	0.08	0.09	0.11	0.10	0.00	-0.01	0.05	3.55
전북	0.04	-0.01	-0.02	-0.07	-0.01	-0.04	-0.03	0.01	-0.91
전남	-0.05	-0.09	-0.03	-0.03	-0.04	-0.07	-0.02	-0.08	-2.63
경북	0.10	0.14	0.18	0.08	0.08	0.11	0.09	0.07	6.31
경남	0.08	0.04	0.09	0.12	0.06	0.04	0.04	0.07	3.42
제주	0.07	0.09	0.07	0.25	0.25	0.20	0.47	0.42	4.34

□ 전 세

( 단위 : % )
구분	‘14.10.27	11.3	11.10	11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	전년말비
전국	0.11	0.10	0.12	0.11	0.09	0.09	0.09	0.08	5.19
수도권	0.14	0.13	0.15	0.14	0.13	0.11	0.10	0.10	6.94
지방	0.07	0.06	0.09	0.07	0.06	0.08	0.07	0.06	3.46
서울	0.09	0.08	0.08	0.11	0.11	0.06	0.07	0.10	4.65
경기	0.19	0.16	0.20	0.17	0.16	0.14	0.13	0.10	8.32
인천	0.06	0.16	0.18	0.13	0.08	0.09	0.07	0.11	7.59
부산	0.06	0.09	0.05	0.06	0.05	0.05	0.03	0.04	3.01
대구	0.15	0.14	0.19	0.16	0.12	0.13	0.22	0.12	7.35
광주	0.13	0.04	0.08	0.06	0.10	0.15	0.18	0.05	3.20
대전	0.00	0.03	-0.01	0.00	-0.01	-0.02	0.01	-0.01	1.41
울산	0.05	0.06	0.10	0.04	0.11	0.11	0.09	0.05	2.74
세종	-0.17	-0.04	-0.03	0.03	-0.04	-0.01	-0.04	-0.02	-11.49
강원	0.06	0.05	0.09	0.06	0.06	0.09	0.04	0.05	1.17
충북	0.19	0.25	0.20	0.17	0.12	0.28	0.13	0.09	4.85
충남	0.04	0.04	0.10	0.12	0.08	0.00	0.02	0.10	5.67
전북	0.05	0.01	0.02	0.01	0.00	0.02	0.01	0.06	1.12
전남	0.00	-0.10	0.02	-0.04	0.00	-0.01	-0.05	-0.06	-1.26
경북	0.07	0.01	0.12	0.07	0.02	0.07	0.06	0.09	4.84
경남	0.03	0.02	0.07	0.04	0.04	0.07	0.02	0.07	3.60
제주	0.06	0.11	0.09	0.21	0.18	0.17	0.38	0.41	5.84

붙임 3		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 그래프