www.kab.co.kr		보 도 자 료
		배포일시	2016. 10. 20(목) 총 11매(본문 6, 붙임 5)
담당부서	홍 보 실	담 당 자	∙홍 보 실 장 정 진 락	☎(053)663-8450
		내용문의	∙주택통계부장 강 여 정	☎(053)663-8501
			∙담 당 과 장 김 효 영	☎(053)663-8508
보 도 일 시		2016년 10월 21일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 10월 20일(목) 오후 14:00 이후 보도가능

주간 아파트 매매가격 상승폭 유지, 전세가격 상승폭 확대

- 2016년 10월 3주 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 10월3주(10.17일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.08% 상승, 전세가격은 0.08% 상승을 기록하였다.

ㅇ 매매가격은 지난주와 동일한 상승폭을 유지(0.08%→0.08%)하였고, 전세가격은 지난주 대비 상승폭 확대(0.07%→0.08%)되었다.

□ ‘15년 동기간(10월3주) 매매가격은 0.13% 상승, 전세가격은 0.19% 상승하여 이번주 아파트 가격 상승률은 매매가격, 전세가격 모두 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

□ 주간 아파트 매매가격 동향

□ 매매가격은 시장규제 언론보도 및 보금자리론 축소 발표 등으로 주택 구매심리가 관망세를 나타내며 주요 상승지역인 서울 동남권과 부산의 상승폭이 둔화되고 신규 공급물량이 많은 지역은 하락세가 지속되었으나, 전반적으로는 가을 이사철 수요 영향으로 지난주 상승폭을 유지하였다.

ㅇ 수도권(0.13%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 서울과 경기는 상승폭 유지하였으나, 인천은 검단신도시, 청라국제도시 등을 중심으로 상승폭 확대되었고, 지방(0.04%)은 제주와 강원은 개발사업 진행에 따른 영향으로 상승폭이 확대되고 대구는 하락폭 축소되었으나, 충북, 충남, 경남은 공급물량에 대한 부담과 지역경기 침체 영향 등으로 하락폭 확대되며 지난주 상승폭을 유지하였다.

ㅇ 시도별로는 부산(0.29%), 서울(0.22%), 제주(0.16%) 등은 상승 하였고, 충남(-0.09%), 경북(-0.08%), 충북(-0.06%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승(122→118개) 지역과 하락(44→42개) 지역은 감소하였고, 보합(10→16개) 지역은 증가하였다.

ㅇ 서울(0.22%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 강북권(0.17%)은 가을이사철 수요 영향으로 학군 또는 접근성이 양호한 지역을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대되었고, 강남권(0.27%)은 전체적으로 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 금천구와 관악구는 접근성 개선으로 상승폭 확대되었으나 동남권은 규제 방안 검토에 대한 언론보도와 층수 제한이 포함된 압구정 지구단위계획 발표 등의 영향으로 2주 연속 상승폭 축소*되었다.

* 동남권 매매가격 상승률 : (‘16.10.3) 0.40% ⟶ (10.10) 0.37% ⟶ (10.17) 0.34%

- (주요지역) 서초구(0.40%), 강남구(0.39%), 강동구(0.39%), 노원구(0.24%), 영등포구(0.24%), 양천구(0.24%), 동작구(0.22%)

<주간 아파트 매매가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘16.8.29	9.5	9.12	9.19	9.26	10.3	10.10	10.17
전국	0.03	0.03	0.04	0.04	0.07	0.08	0.08	0.08
수도권	0.06	0.07	0.08	0.08	0.10	0.12	0.13	0.13
지방	-0.01	0.00	0.00	0.01	0.04	0.04	0.04	0.04
서울	0.11	0.13	0.13	0.12	0.16	0.21	0.22	0.22
강북	0.08	0.07	0.08	0.08	0.13	0.15	0.16	0.17
강남	0.13	0.18	0.18	0.15	0.19	0.27	0.27	0.27

ㅇ 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.13%), 60㎡이하(0.1%), 102㎡ 초과~135㎡이하(0.07%), 60㎡초과~85㎡이하(0.07%), 135㎡초과(0.03%) 순으로 나타나 모든 규모에서 상승하였다.

ㅇ 건축연령별로는 20년초과(0.11%), 15년초과~20년이하(0.08%), 10년초과~15년이하(0.07%), 5년초과~10년이하(0.05%), 5년이하(0.05%)순으로 나타나 모든 연령에서 상승하였다.

□ 주간 아파트 전세가격 동향

□ 전세가격은 매매 또는 월세로의 수요 이동과 신규 입주아파트의 전세공급 등의 영향으로 일부 지역은 하락하였으나, 직주근접이 가능한 역세권과 교육·편의시설 등 주거인프라가 우수한 대단지 아파트를 중심으로 전세수요가 이어지며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대(0.01%p)되었다.

ㅇ 수도권(0.09%)은 서울과 경기는 지난주 상승폭을 유지하고, 인천은 지난주 대비 상승폭이 확대되며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지하였고, 지방(0.06%)은 누적된 공급물량 부담과 지역기반 산업 침체에 따른 수요 감소로 충남과 경북 지역은 하락세가 지속되었으나, 제주는 신규택지개발지구를 중심으로 상승폭 확대되고 부산은 거주선호도가 높은 해운대구, 동래구, 남구 등을 중심으로 상승세 이어가며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대되었다.

ㅇ 시도별로는 제주(0.18%), 부산(0.18%), 강원(0.12%), 인천(0.12%) 등은 상승하였고, 충남(-0.06%), 경북(-0.04%)은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승(132→141개) 지역은 증가, 보합(19→10개) 지역은 감소, 하락(25→25개) 지역은 동일하였다.

ㅇ 서울(0.09%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 강북권(0.10%)은 직장인 수요가 풍부한 마포구·서대문구·은평구 등의 역세권 중소형 규모를 중심으로 상승세 이어가며 지난주 상승폭을 유지하였고, 강남권(0.08%)은 강동구는 재건축 예정단지의 저가임대와 인근 신도시의 전세공급 영향으로 하락폭이 확대되었으나, 금천구와 관악구는 강남순환고속도로 개통에 따른 교통여건 개선으로 수요가 증가하며 지난주 상승폭을 유지하였다.

- (주요지역) 금천구(0.21%), 서대문구(0.19%), 은평구(0.19%), 관악구(0.18%), 마포구(0.17%), 구로구(0.16%), 성북구(0.16%)

<주간 아파트 전세가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘16.8.29	9.5	9.12	9.19	9.26	10.3	10.10	10.17
전국	0.03	0.03	0.04	0.04	0.06	0.06	0.07	0.08
수도권	0.05	0.05	0.07	0.07	0.07	0.08	0.09	0.09
지방	0.01	0.01	0.02	0.02	0.05	0.05	0.05	0.06
서울	0.04	0.03	0.05	0.06	0.07	0.08	0.09	0.09
강북	0.06	0.05	0.06	0.07	0.10	0.11	0.10	0.10
강남	0.03	0.02	0.04	0.06	0.05	0.05	0.08	0.08

ㅇ 규모별로는 60㎡초과~85㎡이하(0.09%), 102㎡초과~135㎡이하(0.09%), 60㎡이하(0.07%), 135㎡초과(0.05%), 85㎡초과~102㎡이하(0.02%) 순으로 나타나 모든 규모에서 상승하였다.

ㅇ 건축연령별로는 10년초과~15년이하(0.11%), 5년초과~10년이하(0.09%), 15년초과~20년이하(0.07%), 5년이하(0.07%), 20년초과(0.06%) 순으로 나타나 모든 연령에서 상승하였다.

ㅇ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국감정원” 검색 후 설치

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

붙임 2 : 주간 아파트 전세가격지수 변동률 색인도

붙임 3 : 주요지역 주간아파트 가격동향

붙임 4 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 통계표

붙임 5 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면

한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 강여정, 과장 김효영

(☎ 053-663-8501, 8508)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

( 조사기준일 ‘16.10.17 / 공표일 ‘16.10.21 )

붙임 2		주간 아파트 전세가격지수 변동률 색인도

( 조사기준일 ‘16.10.17 / 공표일 ‘16.10.21 )

붙임 3		주요지역 주간아파트 가격동향

□ 매 매

지역	변동률					비고
	‘16.9.19	9.26	10.3	10.10	10.17
전국	0.04	0.07	0.08	0.08	0.08	지난주동일
수도권	0.08	0.10	0.12	0.13	0.13	지난주동일
지방	0.01	0.04	0.04	0.04	0.04	지난주동일
서울	0.12	0.16	0.21	0.22	0.22	지난주동일
서울 강북권역	0.08	0.13	0.15	0.16	0.17	상승폭확대
서울 노원	0.11	0.18	0.18	0.28	0.24	상승폭축소
서울 강남권역	0.15	0.19	0.27	0.27	0.27	지난주동일
서울 서초	0.15	0.28	0.51	0.47	0.40	상승폭축소
서울 강남	0.20	0.33	0.49	0.39	0.39	지난주동일
서울 송파	0.03	0.06	0.14	0.22	0.20	상승폭축소
서울 강동	0.13	0.26	0.49	0.44	0.39	상승폭축소
서울 양천	0.16	0.20	0.21	0.29	0.24	상승폭축소
경기 성남분당	0.01	0.01	0.08	0.05	0.05	지난주동일
경기 안양동안	0.06	0.05	0.05	0.05	0.03	상승폭축소
경기 과천	0.03	0.06	0.02	0.03	0.02	상승폭축소
경기 용인수지	0.01	0.01	0.05	0.02	0.00	보합전환

□ 전 세

지역	변동률					비고
	‘16.9.19	9.26	10.3	10.10	10.17
전국	0.04	0.06	0.06	0.07	0.08	상승폭확대
수도권	0.07	0.07	0.08	0.09	0.09	지난주동일
지방	0.02	0.05	0.05	0.05	0.06	상승폭확대
서울	0.06	0.07	0.08	0.09	0.09	지난주동일
서울 강북권역	0.07	0.10	0.11	0.10	0.10	지난주동일
서울 노원	0.06	0.06	0.04	0.07	0.04	상승폭축소
서울 강남권역	0.06	0.05	0.05	0.08	0.08	지난주동일
서울 서초	-0.04	0.01	0.06	0.07	0.02	상승폭축소
서울 강남	0.01	0.03	0.06	0.08	0.07	상승폭축소
서울 송파	0.01	0.02	0.01	0.02	0.02	지난주동일
서울 강동	-0.06	-0.08	-0.06	-0.03	-0.05	하락폭확대
서울 양천	0.07	0.05	0.05	0.11	0.15	상승폭확대
경기 성남분당	0.01	0.01	0.03	0.03	0.06	상승폭확대
경기 안양동안	0.07	0.05	0.05	0.05	0.04	상승폭축소
경기 과천	0.03	0.08	0.03	0.04	0.03	상승폭축소
경기 용인수지	0.01	0.03	0.09	0.04	0.04	지난주동일

붙임 4		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 통계표

□ 매 매

( 단위 : % )
구분	‘16.8.29	9.5	9.12	9.19	9.19	10.3	10.10	10.17
전국	0.03	0.03	0.04	0.04	0.07	0.08	0.08	0.08
수도권	0.06	0.07	0.08	0.08	0.10	0.12	0.13	0.13
지방	-0.01	0.00	0.00	0.01	0.04	0.04	0.04	0.04
서울	0.11	0.13	0.13	0.12	0.16	0.21	0.22	0.22
경기	0.04	0.04	0.05	0.06	0.07	0.08	0.08	0.08
인천	0.06	0.03	0.05	0.05	0.05	0.08	0.07	0.10
부산	0.14	0.15	0.17	0.17	0.25	0.25	0.34	0.29
대구	-0.06	-0.08	-0.09	-0.04	-0.04	-0.04	-0.05	-0.01
광주	-0.03	-0.01	0.00	0.00	0.02	0.04	0.01	0.03
대전	0.01	0.01	0.01	0.01	0.02	0.01	0.02	0.03
울산	-0.10	-0.01	0.01	0.04	0.09	0.06	0.06	0.02
세종	0.00	0.04	-0.02	0.01	0.00	0.01	0.02	0.05
강원	0.07	0.07	0.06	0.08	0.07	0.11	0.10	0.13
충북	-0.04	-0.07	-0.08	-0.05	-0.02	-0.03	-0.04	-0.06
충남	-0.02	-0.02	-0.08	-0.13	-0.04	-0.05	-0.08	-0.09
전북	0.00	-0.01	-0.04	-0.01	-0.02	0.01	0.03	0.02
전남	-0.02	0.02	0.08	0.06	0.09	0.11	0.02	0.03
경북	-0.14	-0.12	-0.09	-0.11	-0.05	-0.07	-0.09	-0.08
경남	-0.03	-0.03	-0.07	-0.04	-0.02	-0.02	-0.04	-0.05
제주	0.09	0.11	0.19	0.12	0.10	0.08	0.12	0.16

□ 전 세

( 단위 : % )
구분	‘16.8.29	9.5	9.12	9.19	9.19	10.3	10.10	10.17
전국	0.03	0.03	0.04	0.04	0.06	0.06	0.07	0.08
수도권	0.05	0.05	0.07	0.07	0.07	0.08	0.09	0.09
지방	0.01	0.01	0.02	0.02	0.05	0.05	0.05	0.06
서울	0.04	0.03	0.05	0.06	0.07	0.08	0.09	0.09
경기	0.05	0.05	0.07	0.07	0.07	0.08	0.09	0.09
인천	0.10	0.07	0.08	0.07	0.09	0.09	0.09	0.12
부산	0.15	0.13	0.13	0.14	0.18	0.19	0.21	0.18
대구	-0.07	-0.08	-0.06	-0.07	-0.01	0.01	0.01	0.02
광주	-0.04	-0.01	-0.01	-0.01	0.05	0.05	0.02	0.05
대전	0.06	0.06	0.04	0.02	0.03	0.03	0.05	0.06
울산	-0.04	0.01	0.02	0.03	0.03	0.05	0.03	0.03
세종	0.26	0.13	0.02	0.01	0.01	0.05	0.09	0.08
강원	0.04	0.06	0.07	0.05	0.08	0.09	0.11	0.12
충북	-0.01	-0.02	0.06	0.06	0.13	0.07	0.05	0.08
충남	-0.02	-0.04	-0.08	-0.06	-0.07	-0.09	-0.04	-0.06
전북	0.01	0.04	0.05	0.04	0.04	0.05	0.03	0.07
전남	-0.01	0.02	0.05	0.06	0.05	0.11	0.03	0.04
경북	-0.10	-0.06	-0.08	-0.07	-0.04	-0.05	-0.07	-0.04
경남	0.01	-0.02	0.05	0.02	0.04	0.02	0.07	0.08
제주	0.05	0.00	0.07	0.05	0.07	0.04	0.07	0.18

붙임 5		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 그래프